Налог на имущество физических лиц является местным налогом, но существуют законные способы повлиять на его размер. Рассмотрим методы корректировки налоговых обязательств.
Содержание
Законные основания для изменения налога
| Основание | Правовое регулирование |
| Переоценка кадастровой стоимости | ФЗ №237 от 03.07.2016 |
| Налоговые льготы | НК РФ ст. 407 |
| Изменение доли собственности | ГК РФ ст. 244 |
Способы уменьшения налога
Основные методы:
- Оспаривание кадастровой стоимости:
- Через комиссию при Росреестре
- В судебном порядке
- Оформление налоговых льгот:
- Пенсионеры
- Инвалиды I и II групп
- Герои СССР и РФ
Пошаговая процедура пересмотра кадастровой стоимости
| Этап | Действия |
| Подготовка | Получение отчета независимого оценщика |
| Подача заявления | В комиссию при Росреестре или суд |
| Рассмотрение | До 30 дней в комиссии, до 2 месяцев в суде |
| Результат | Новое решение о кадастровой стоимости |
Оформление налоговых льгот
- Подача заявления в ИФНС:
- Лично или через личный кабинет
- С приложением подтверждающих документов
- Виды льгот:
- Полное освобождение
- Уменьшение налоговой базы
- Пониженная ставка
Необходимые документы:
- Паспорт
- Правоустанавливающие документы
- Документы о льготах (пенсионное, справка об инвалидности)
- Отчет об оценке (для пересмотра стоимости)
Важно:
Изменения в расчете налога применяются только с налогового периода, следующего за годом обращения. Рекомендуется подавать заявления до 1 апреля года, за который будет начисляться налог.
