| Характеристика | Описание |
| Кто выдает | Бюро технической инвентаризации (БТИ) |
| Срок действия | Бессрочно (но требует обновления при изменениях) |
| Юридическая сила | Официальный документ |
- Адрес объекта
- Год постройки
- Материалы стен и перекрытий
- Этажность здания
- Кадастровый номер
- Общая площадь
- Жилая площадь
- Высота помещений
- Инвентаризационная стоимость
- Планировка помещений
| Ситуация | Необходимость техпаспорта |
| Продажа недвижимости | Обязателен |
| Оформление наследства | Требуется |
| Перепланировка | Необходим для согласования |
| Приватизация | Обязательный документ |
- Заявление установленной формы
- Документы на право собственности
- Паспорт заявителя
- Квитанция об оплате услуг
- Подача документов в БТИ
- Ожидание проведения технической инвентаризации
- Получение готового документа
- Срок изготовления: от 5 до 14 рабочих дней
- Стоимость: зависит от региона и типа объекта (2000-5000 рублей)
- Срочное оформление: возможно за дополнительную плату
| Документ | Отличие от техпаспорта |
| Кадастровый паспорт | Содержит только основные характеристики без детальной планировки |
| Поэтажный план | Является частью техпаспорта, но не заменяет его полностью |
- После перепланировки помещения
- При изменении характеристик здания
- При утере или порче документа
- По требованию государственных органов
Технический паспорт БТИ - важный документ, который необходим для совершения большинства операций с недвижимостью. Он содержит актуальную и достоверную информацию об объекте, подтвержденную государственным учреждением.
