Управление муниципальным имуществом представляет собой комплекс мер по эффективному использованию и распоряжению собственностью муниципального образования. Рассмотрим ключевые функции и задачи этого направления деятельности.
Содержание
Основные функции управления муниципальным имуществом
- Учет и регистрация - ведение реестра муниципальной собственности
- Распоряжение имуществом - сдача в аренду, продажа, передача в пользование
- Контроль использования - проверка целевого применения объектов
- Обеспечение доходов бюджета - получение платежей за пользование имуществом
Виды муниципального имущества в управлении
| Категория имущества | Примеры объектов |
| Недвижимое имущество | Здания, сооружения, земельные участки |
| Движимое имущество | Транспорт, оборудование, техника |
| Финансовые активы | Доли в уставных капиталах, ценные бумаги |
| Социальные объекты | Школы, больницы, спортивные сооружения |
Основные направления деятельности
- Формирование и ведение реестра муниципальной собственности
- Организация конкурсов и аукционов по распоряжению имуществом
- Контроль за исполнением договорных обязательств арендаторами
- Подготовка предложений по созданию и ликвидации муниципальных предприятий
- Осуществление приватизации муниципального имущества
Права и полномочия органа управления
- Принимать решения о передаче имущества в аренду или собственность
- Определять порядок использования объектов
- Назначать ответственных за сохранность имущества
- Инициировать проверки использования муниципальных объектов
- Представлять интересы муниципалитета в суде по имущественным спорам
Процедуры распоряжения имуществом
| Процедура | Условия применения |
| Аренда | Через конкурс или без конкурса (для отдельных категорий) |
| Приватизация | На основании решения представительного органа |
| Безвозмездная передача | Для государственных и муниципальных нужд |
| Залог | Для обеспечения муниципальных обязательств |
Контрольные функции управления
- Проверка технического состояния объектов
- Контроль за поступлением арендных платежей
- Мониторинг целевого использования имущества
- Проведение инвентаризаций
- Выявление неиспользуемого имущества
Эффективное управление муниципальным имуществом позволяет обеспечить его сохранность, рациональное использование и пополнение местного бюджета за счет доходов от имущественных отношений.
