Декларирование недвижимости требуется при приобретении имущества за рубежом или в особых случаях внутри страны. Рассмотрим порядок подачи декларации о недвижимом имуществе.
Содержание
Когда требуется подача декларации
| Ситуация | Обязательность подачи |
| Покупка недвижимости за границей | Обязательно для госслужащих |
| Получение имущества в дар | При стоимости от 100 МРОТ |
| Наследование недвижимости | Для расчета налога |
Виды деклараций на недвижимость
- Декларация 3-НДФЛ - для расчета налога при продаже
- Декларация о доходах и имуществе - для госслужащих
- Таможенная декларация - при ввозе средств на покупку
Подготовка документов
Основной пакет документов
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы
- Договор купли-продажи/дарения
- Акт приема-передачи
- Кадастровый паспорт
Дополнительные документы
| Ситуация | Документы |
| Покупка за рубежом | Переведенные и заверенные документы |
| Наследование | Свидетельство о праве на наследство |
Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через МФЦ
- Почтой заказным письмом
- Электронно через личный кабинет ФНС
Заполнение декларации 3-НДФЛ
- Укажите тип декларации "Доходы от продажи имущества"
- Заполните раздел 1 с реквизитами
- Внесите данные в раздел 3 о продаже недвижимости
- Укажите применяемые вычеты
- Рассчитайте сумму налога
Сроки подачи и штрафы
| Тип декларации | Срок подачи | Штраф за просрочку |
| 3-НДФЛ | До 30 апреля | 5% от суммы налога/месяц |
| Для госслужащих | Ежегодно до 1 апреля | Дисциплинарная ответственность |
Проверка статуса декларации
- В личном кабинете налогоплательщика
- По телефону налоговой инспекции
- Через мобильное приложение ФНС
- При личном визите с паспортом
Правильная подача декларации на недвижимость позволяет соблюсти требования законодательства и избежать штрафных санкций.
