Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим способы получения информации из реестра.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим способы получения информации из реестра.
1. Какие сведения можно получить из ЕГРН
- Основные характеристики объекта недвижимости
- Сведения о правообладателях
- История перехода прав
- Наличие обременений и ограничений
- Кадастровая стоимость
2. Способы получения выписки из ЕГРН
| Онлайн через Росреестр | Официальный сайт rosreestr.gov.ru |
| Через портал Госуслуги | Раздел "Услуги Росреестра" |
| В офисах МФЦ | Личное обращение с паспортом |
| Через сервисы-посредники | Коммерческие онлайн-сервисы |
3. Пошаговая инструкция для онлайн-запроса
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите тип требуемой выписки
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите электронный документ с ЭЦП Росреестра
4. Виды выписок из ЕГРН
| Об основных характеристиках | Площадь, назначение, этажность |
| О переходе прав | История собственников |
| О кадастровой стоимости | Актуальная оценка объекта |
| О правах отдельного лица | Список объектов в собственности |
5. Сроки и стоимость получения сведений
- Электронная выписка - от 250 руб., срок 1-3 дня
- Бумажная выписка - от 400 руб., срок до 5 дней
- Срочное получение - в течение нескольких часов
- Некоторые сведения доступны бесплатно в сокращенном виде
6. Какие данные нужны для запроса
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес недвижимости
- Для выписок о правах физических лиц - паспортные данные
- Реквизиты документов о правах (при наличии)
7. Особенности получения расширенных сведений
- Требуется нотариальная доверенность для представителей
- Выписки о правах конкретного лица предоставляются только ему
- Исторические справки имеют повышенную стоимость
- Данные об объектах спецназначения могут быть ограничены
Заключение
Получение актуальных сведений из ЕГРН сегодня доступно в электронном виде и не требует личного посещения учреждений. Важно использовать только официальные источники информации и проверять подлинность полученных документов. Для сложных запросов рекомендуется обращаться к кадастровым инженерам или юристам по недвижимости.
